[摘要] 临近春节，市场上有多家楼盘借着降价为噱头，清理尾盘，推出限量特价房。在楼盘销售过程中，推特价房其实并不少见，购房者如果根据自己的需要精心去淘一淘，没准就能捡个大漏，淘到特别合算的房子。那么，哪些房子容易被“特价”呢？在此小编就来为您盘点一下。
临近春节，市场上有多家楼盘借着降价为噱头，清理尾盘，推出限量特价房。在楼盘销售过程中，推特价房其实并不少见，购房者如果根据自己的需要精心去淘一淘，没准就能捡个大漏，淘到特别合算的房子。那么，哪些房子容易被“特价”呢？在此小编就来为您盘点一下。
底层或顶层
不过，现在的顶层房源也越来越吃香，视野宽阔、通风好、光照好等一系列优点冲破了以前人们脑海中的高层漏水印象。加之现在开发商承诺的高标准建筑材料，高层漏水这一弊病基本被剔除，也越来越受到刚需一族的青睐。
尽管不是所有的楼盘都会把位置差、户型差、有某种缺陷的房子当作尾盘来处理，但对于购买尾盘，购房者还需擦亮眼。前些年买了尾盘特价房的吴女士就有这样的烦恼：“当时就是觉得总价便宜了2万，也没顾上管房间朝向，纯北朝向的房子一辈子都见不到太阳，衣服是阴干、没法晒被子、这些年都没法养花。”
前期卖得特别好的楼盘，后期必定会有一些由于办不下按揭而无奈的退房，由于这类房源是很早前就销售了，开发商在接受退房时也会以便宜的价格将这些房源再次卖出。
这些房源户型、朝向和楼层都较好，只是现在在售另一批次的房源，所以基本以低于原价的总价出手，遇见这类特价房，如果价位真的合适，户型比较心仪便可出手去抢这个便宜。
刚刚推出的新房源
一般楼盘在推出新房源的时候，为了探查市场情况，都会先进行预约活动，而为了吸引客户，也都会推出引人注目的预约优惠或开盘优惠。对于举棋不定的购房者来说，预约优惠是一个很好的选择标准。
全款优惠房
很多楼盘针对不同的购买群体推出了不同的优惠政策，尤其是全款购买一般都会给出一定的折扣，97折、98折这样实实在在的优惠在很多楼盘都是可以实现的。
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