[摘要] 原先多套房 是官员多套房，纷纷开始出售脱手； 是贪官的多套房，如果不卖掉，不动产登记将使其变成一封举报信，那就事大了。仅一个不动产登记条例出台将使得住房需求大大萎缩，使得房企库存量大幅度增加，供大于求使得房价必降无疑
原先多套房 是官员多套房，纷纷开始出售脱手； 是贪官的多套房，如果不卖掉，不动产登记将使其变成一封举报信，那就事大了。仅一个不动产登记条例出台将使得住房需求大大萎缩，使得房企库存量大幅度增加，供大于求使得房价必降无疑
本来以为不动产登记条例对房价暂时影响有限，然而，从这段时间周围人员纷纷打消原先购房想法看，其影响已经超过预期。目前，一提起买房 是改善型和享受型购房，脱口而出的是不动产登记条例就要实行了，还买房啊？原本买房的，现在不买了；原先多套房 是官员多套房，纷纷开始出售脱手； 是贪官的多套房，如果不卖掉，不动产登记将使其变成一封举报信，那就事大了。仅一个不动产登记条例出台将使得住房需求大大萎缩，使得房企库存量大幅度增加，供大于求使得房价必降无疑。
同时，不动产登记条例已经出台，那么，房产税还会远吗？不动产登记和房产税改革都是列入到十八届三中全会改革报告里的，2020年前是要必须推出的，少则两三年内，晚五年内必须出台的。
不动产登记出台后，官员是怕多套房产说不明来源，拔出萝卜带出泥；百姓是怕征收房产税，增加经济负担。一个不动产登记条例足够楼市喝一壶。对房价影响远远超过预期。完全不必用什么多深奥的理论来阐述和分析，请你问问身边、周围和亲朋好友们，现在是否还敢于买房？不动产登记条例是否是其买房的大顾虑？是否惧怕房产税出台呢？
这对于房企来说，三九寒天的深冬已经来临。佳兆业债务危机就是大警示，要以价换量尽快销售存量楼盘，立即回笼资金，现金为王这一时期重要。切忌再盲目拿地扩张，甚至创出所谓 。7日北京竟然创出了“三”，这完全是不做死就不会死的做法。只要住房滞销，马上房企资金链条就将断裂。笔者此前预测，佳兆业债务违约危机很难缓解，接着债权人将会蜂拥而至。果不出所料，继汇丰银行后，多银行已经对其采取措施。从根本上说，还是房地产整体环境严重低迷不景气的使然。实际上，从经济学上讲，房地产等不动产是变现能力差的，如果恰遇行业下行低迷，变现能力将会更差，甚至“一文不值”，美国次贷危机后的房价罕见之低就是例证。
不动产登记实施后，接着的房产税降税颁布，两把利剑直刺高房价的心脏。尽管央行放水，地方 使出吃奶劲救楼市，但高房价大势已去，不是想救就能救的。
无论是自住型需求，还是改善型、享受型需求，建议目前无匆忙出手，以继续观望为主。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
