2014廊坊房天下400来电超八万通 北京来电占比达44%

——2014年廊坊楼市白皮书之400篇

廊坊房天下  2015-01-07 11:50

[摘要] 据房天下400数据监控 统计：2014年1月1日—2014年12月31日，房天下400来电总量为83696通，平均接通率为75%，来电量同比2013年上涨高达16.5%。其中来电量巅峰时期为4月份，高达16886通。

房天下400电话是房天下 电话营销体系，帮助开发商实现客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电真实有效的数据，清楚反映市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。

本报告以2014年1月1日至2014年12月31日廊坊各楼盘房天下400来电统计数据为基础，对楼盘400来电 、400来点总量、400来源分析等多方面进行图片分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供真实可靠的行业走势参考。

2014年400来电总量83696通 大基数上仍上涨达16.5%

据房天下400数据监控 统计：2014年1月1日—2014年12月31日，房天下400来电总量为83696通，平均接通率为75%，来电量同比2013年上涨高达16.5%。其中来电量巅峰时期为4月份，高达16886通。四月份电话量的飙升与年初环首都经济圈提升至国家战略及动批大红门的搬迁等利好消息有着直接的关系。2014年下半年国内房地产市场延续下行势头，价格继续下行，成交季节性回升但同比下降幅度仍比较大，房企经营压力增加， 放缓，土地市场降温。变幻不定的楼市政策疑云及购房者日趋浓厚的观望态度，市场情况的下行直接反映到400来电的趋势变化上，7月份之后走低。

2014年/2013年各月400电话走势

市区 主导同涨23.1% 下县发力涨幅高达53.65%

从区域分布上来看，广阳区依然是关注指数高的区域。广阳区400来电总量37865通，占总来电量的45.5%，持续独领风骚；安次区来电总量26129通，占比31.4%；永清县400来电总量为8477通，占总来电量的10.19%。下县总来电19334通，占比23.1%，同比去年增加6751通，同比涨幅53.65%！

2014年具人气楼盘前三名分别是：锦绣观邸、四季花语、恒大名都；具成交 前三名的楼盘分别是：恒大名都、四季花语、锦绣观邸。（"具人气楼盘排行榜"根据来电数量统计 ，直观反映购房者的关注意向；"具成交 排行榜"以来电时长统计排序，深度探视购房者的刚需）

2014年400来电区域分布

廊坊市场深受外地购房者青睐 北京来电占比高达44%

在2014年房天下400来电中，廊坊本地来电量33497通，占比40%，而异地来电量中北京来电36999通，占比高达44%，从数据上来看异地来电量要高于廊坊本地，甚至北京来电量都要高于廊坊4个百分点，拔得头筹。究其原因，与京津冀一体化、动批大红门的搬迁以及首都第二机场的兴建等利好消息有着直接的关系，与此同时北京的高房价也让更多人将目光投向京津之间房价相对较低、发展 巨大的廊坊。

400本地/异地电话来源情况

无线端400来电 7.31倍 无线看房是大势所趋

随着智能手机的迅速普及，手机开发和应用已成为移动互联时代的大势所趋,房天下在2013年启动一系列移动端布局，多次升级房天下无线客户端， 、专业、快速、便捷，受到广大置业者肯定。据房天下数据监控 统计显示：2013年廊坊房天下400来电中仅有1895通来自房天下无线端，而到2014年无线端来电 到15766通，占全年总来电量的18.84%，同比去年 7.31倍。这说明越来越多的网友开始选择使用房天下APP或进入房天下WAP端了解项目信息，无线看房已成大势所趋。

无线和pc来电占比情况

2014年度具人气楼盘排行榜10

2014年度具成交 排行榜10

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="zhenwen11" align="left">备注:

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="zhenwen11" align="left">1、数据取样时间点：2014年1月1日至12月31日；

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="zhenwen11" align="left">2、来电数据包含 通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电；

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="zhenwen11" align="left">3、全部样本取自"房天下电话"廊坊各个楼盘项目，由房天下数据监控 整理统计；

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="zhenwen11" align="left">4、"具人气楼盘排行榜"根据来电数量统计 ，直观反映购房者的关注意向；

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="zhenwen11" align="left">5、"具成交 排行榜"以来电时长统计排序，深度探视购房者的刚需。

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