[摘要] 据廊坊房天下调查，廊坊利率已现松动，多个楼盘执行基准利率。那么购房者最为期待的7折利率何时能够出现呢？有机构对全国30多家银行进行调查，目前最优惠的利率为9折，均附有苛刻条件。而专家预测，未来几月利率还将继续松动，但7折利率概率几乎为0，廊坊目前暂时无望。
【编者按】据廊坊房天下调查，廊坊利率已现松动，多个楼盘执行基准利率。那么购房者最为期待的7折利率何时能够出现呢？有机构对30多家银行进行调查，目前最优惠的利率为9折，均附有苛刻条件。而专家预测，未来几月利率还将继续松动，但7折利率概率几乎为0，廊坊目前暂时无望。
三成银行下调首套房贷利率 "7折优惠"未现
融360调查23个重点城市400家银行发现，在利率方面，约30.47%的银行下调了首套房贷款利率。 虽然7折优惠并未出现，但多家银行重新推出了市场久违的优惠利率，在23个重点城市中，10月份有优惠利率的城市数量由上月9个增至15个。专家认为，预计未来几个月信贷政策还将继续放宽，但幅度有限，底部水平可能在基准利率的9折左右，因为9折利率对银行来说，是留有盈利空间的底线。为了规避风险，商业银行会附加条件提高贷款门槛。【阅读原文】
房贷新政"满月"七折优惠成浮云九五折附条件
北京五大国有商业银行中,除了工行和建行的首套房利率执行基准利率外,其余各行贷款利率根据客户资质的高低均有不同折扣的优惠。多数银行利率优惠并无较大变动。“房贷利率打七折只是‘浮云’,能得到九折优惠,已经是银行优质客户的专属福利了”,一位银行业内人士表示。但优惠的具体情况也要根据客户的资质情况来确定。【阅读原文】
"认贷不认房"影响超预期 北京首现85折利率购房
“认贷不认房”新政落地满月之际，房天下从北京市多家银行了解到，不论是首套房还是已结清房款的二套房，北京市贷款利率优惠多为基准利率的95折，部分能够给出9折优惠利率的银行均附有苛刻条件，比如资产规模，或者要指定的房源才适用。而有开发商主动出击，推出8万元利率补贴金，使购房者享受购房基准利率85折的优惠。 【阅读原文】
河北7折房贷利率出现概率为零 廊坊暂时无望
多为银行和地产人士预计，本轮新政下，首套房贷回归7折房贷利率水平的概率几乎为零。总体看，房贷利率下调的可能性在弱化。尤其从最近的走势看，央行释放流动性、降准、降息等策略可能会因为库存压力减少而暂停实施。“7折利率难以出现是意料之内的事情。”河北经贸大学郭宏教授认为，目前银行融资成本高企，所以他们很难支持7折利率优惠。在社会资金总体趋紧的当下，今年内甚至明年上半年都不可能有7折优惠。 【阅读原文】
【延伸阅读】
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