[摘要] 在连续数月的持续低迷后，近期北京楼市终于呈现出回暖迹象，二手房看房量骤升，议价空间缩小。而以往北京感冒就会跟着打喷嚏的廊坊楼市，这回在北京楼市回暖及新机场争取早日开工建设双重利好的情况下，竟然显得波澜不惊。这是为何？
在连续数月的持续低迷后，进入7月，北京楼市终于呈现出回暖迹象。
多家房地产机构统计显示，受益于自住房的集中签约，7月北京新房成交量创近3个月高点，降价项目的增多正在加速购房者从观望转为入市成交；二手房市场的回暖表现更为显著，在近期客源量增长的拉动下，7月成交量环比增逾两成，部分房源价格也出现止跌。不过，对于未来市场走势，业内人士普遍认为，买卖双方目前仍然处于深度博弈之中，政策的走向也并不明朗，因此当前楼市出现的回暖迹象能否持续，仍然有待观察。
二手房看房量骤升
中介小徐告诉记者，最近看房量骤然上升了。“6月份之前，几乎没人找我买房，上半年就成交了一套房。但进入6月份后，看房量明显上升了，尤其是7月下半月以后，一周能有十几次。最近这些天，来看房的人尤其多。”他手头一套房源，一个多月前看房量才几次，最近每天都十几次，周末两天甚至超过了30次。 【阅读原文】
预计2014年年底开工、2018年正式落成的北京第二机场近期频频传出建设进展的利好消息。据中新社报道，国家发改委8月5日透露，将加大交通基础设施建设资金支持力度，积极协调推进北京新机场、蒙西至华中煤运通道等重大交通项目前期工作，争取早日开工建设。
此前7月31日，也传出北京与河北签署相关协议，北京新机场空港新区规划范围包括廊坊市广阳、永清、固安及保定市涿州的部分地区，用以承接北京优质要素和产业转移，发展金融服务、总部基地等高端制造业。
新机场对于区域经济发展的促进作用显而易见，往常嗅觉灵敏的楼市总是“闻声而涨”，但记者前往北京大兴西红门、天宫院板块、河北廊坊、固安、永清等地实地探访发现，这一轮新机场发展利好消息中，楼市“哑火”，这是为何？【阅读原文】
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