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城市副中心辐射带动!北三县“跑近”北京获多因素支撑

廊坊北三县特价房 2018-05-16 23:33:59

近日,媒体报道了北京城市副中心站客运枢纽的最近消息。

据了解,该项目计划下半年启动土方工程,建成后将成为全球最大的交通枢纽综合体。

同时,以北京城市副中心为交通枢纽门户的对外综合交通体系将逐步呈现,北京将全力打造不同层级轨道为主、多种交通方式协调共存的复合型交通走廊。

在京津冀协同发展的大背景下,北京市多点发力,城市副中心建设每日一新,辐射带动能力不断加强。

随着相关工作的有序开展,北京的优质的教育资源、医疗资源、重要的科研资源等都会有序疏解,毗邻的北三县将尽享发展利好,区域价值加速提升。

看点

交通

副中心半小时交通圈雏形已现

根据北京市规划和国土委公告显示:北京城市副中心站综合交通枢纽完成总体设计招标备案,四家公司组成的联合体中标该项目。

据了解,该项目计划2018年6月底前完成工程招投标工作,下半年启动土方工程。

先来科普一下。

北京城市副中心站是京唐城际铁路、京滨城际铁路的始发/终到站。同时,也是城际铁路联络线、京秦铁路及北京市中心城区至北京城市副中心市郊列车的重要车站。

建成后将可以和R1线、M6、D1等多条轨道顺利实现交通换乘。

据环京小编了解,北京城市副中心站项目计划总投资约200亿元,建成后将成为全球建筑面积最大的交通枢纽综合体,也将成为城市副中心连接京津冀地区的桥头堡。

不仅如此,在6号线、八通线、7号线东延的基础上,新的副中心地铁线路正在规划,将形成七横三纵的轨道交通线网,实现副中心与中心城区和新城之间的快速通达!

那么,这个站的具体位置在什么地方呢?

据报道,北京城市副中心站位于潞城杨坨区域,六环以西,芙蓉东路以东,北运河与运潮减河之间,处于城市副中心腹地,下行方向即为燕郊站。

该站的落定将使副中心与北三县快速对接,实现与京津冀周边地区的互联互通。

不难想象,三年后将以北京城市副中心站为核心、连通北京中心城区、河北、天津等地的半小时交通圈将逐步成型。

预计到2020年,北三县居民去往津冀部分地区,无需再跑到北京南站、北京西站。京唐城际铁路更是在燕郊、大厂、香河分别设站,我们在家门口就可乘坐。

所以,对于北三县居民来说,北京城市副中心站真心值得期待。

看点

利好

三统一规划描绘北三县发展蓝图

北京在改变中心聚集的城市发展模式,通州副中心的规划也让北三县成为“新北京”正进一步成为现实。

在北京市第十二次代表大会上,市委书记蔡奇在表示,未来五年,北京发展将形成新骨架,中心城区功能重组有序推进,城市副中心主要功能节点初具规模,新城综合承载能力增强。

翻看先前的媒体报道,国务院发展研究中心孟晓苏曾在接受采访时称,未来北京优化调整行政区划的力度较大,廊坊北三县(三河市、大厂回族自治县、香河县)将可能会划入北京。

上网搜索,不难发现,北三县跑入北京已经有了坚实的现实支撑。一方面,廊坊北三县距离北京很近,比如,燕郊镇到天安门的直线距离仅仅30公里,大厂与北京经友谊大桥相连。

另一方面,多项城市发展规划直接利好环京区域。去年6月,北京市与河北省签署了《关于北京城市副中心与廊坊北三县地区统一规划、加强管控有关工作的备忘录》,双方明确下一步将对通州和廊坊北三县实行“统一规划、统一政策、统一管控”。

紧随其后,北京市首次对外明确通州和廊坊北三县将按“三统一”政策协调发展。河北省政府还公布了《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》,其中明确,要打破“一亩三分地”思维定式,强化促进北三县与通州的“三统一”。

今年三月,北京市人大常委会听取审议了市规划和国土资源管理委员会关于《北京市城市副中心控制性详规(草案)》的报告。据权威人士介绍,目前,副中心详细规划已形成阶段性成果。

看点

拓宽

大厂等环京区域发展空间得到拓宽

实际上,此前北京市政府就曾向外界公布北京城市总规(草案)。

“草案”中明确提出,到2020年,疏解非首都功能要取得明显成效,北京的“大城市病”等突出问题要得到缓解;处理好城市副中心与中心城区、通州区与廊坊北三县的关系等。

举个例子,按照北京市政府规划,到今年年底,所有生产制造业企业将全部退出东西城区;到2020年,东西城区将疏解33万居住人口。

业内人士分析称,廊坊北三县的总面积是1200多平方公里,户籍人口为110万人左右。

现在通州的规划是200万人口左右,随着城市副中心的建设,未来的通州很有可能达到四五百万人口的规模。

有一种猜测的声音值得关注:以通州现有的土地面积容纳不了这么多人,届时将有可能把周边河北的北三县并入北京的行政版图。

经过与周边河北省各城市地区的融合、发展,一大波城市溢出人群势必要寻求合适的居住地,而环京的北三县将成为主要的人口承接地,将迎来新的发展空间。

而从中央到地方一再强调的“三统一”政策将确保北三县与北京稳定协同发展。北三县将实现价值发现,人口将涌入,城市规模、档次都会上一个新台阶。

投资环京等极具升值区域,显然将获得最大的发展红利,特别是北三县很可能将成为未来发展的“新高地”。

(来源丨综合北京通州发布、北京时间、廊坊北三县微生活等媒体发布消息)

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