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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中，首开国风悦府排名第15，仕宅官邸排名第17，首开国风悦府成交11套，成交均价为9956元/㎡，仕宅官邸成交5套，成交均价为11430元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 首开国风悦府 | 仕宅官邸 | |
| 成交套数: | 11套 | 5套 |
| 成交均价 | 9956元/㎡ | 11430元/㎡ |
| 项目地址： | 常甫路与富余道交口东行200m | 光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南 |
| 开发商： | 北京首都开发股份有限公司 | 廊坊市元辰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.44 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,景观居所,宜居生态地产 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 首开国风悦府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 仕宅官邸普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 10000元/平方米起 | 12700元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月29日33#已开盘 | 2020年7月已8#楼已顺销 |
| 交房时间: | 预计2022年12月20#楼交房 | 预计2021年12月小区整体交房 |
交通状况：15路：富士康西门站，
11路：富士康西门站,富士康南三门站,富士康南二门站；
自驾路线：由北京出发沿京沪高速公路行驶25.0公里，从廊坊/香河出口离开稍向南转上匝道，沿匝道行驶620米，直行进入创业路，沿创业路行驶6.3公里，直行进入东环路，沿东环路行驶7.3公里，朝廊泊路方向，直行进入南环道，沿南环道行驶8.1公里，调头继续沿南环道行驶640米，到达终点。
幼儿园：红黄蓝幼儿园、董常甫中心幼儿园、西孟各庄小学和幼儿园、安次区第一幼儿园；
中小学：第五中学、北史家务小学、十四小学、阳光幼儿园、中所中心小学、管道局第二小学 ；
综合商场：佳美超市、东安市场、联华超市、福兰德超市；
医院：廊坊市人民医院、安次医院、廊坊市中医院、前锋门诊部、银河南路社区中心、华祥中医院、康惠门诊；
交通状况：乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到，
向东：东行2km，可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站；
向西：沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北：北行15km直达京沪高速采育口；
向南：沿银河路南行可至永清、霸州等地；
中小学：第五小学、十中
首开国风悦府户型类别：1居,2居,3居
户型面积：65.00平方米-115.00平方米
户型举例：26#28#81.57㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
仕宅官邸户型类别：2居,3居
户型面积：87.00平方米-138.64平方米
户型举例：8#105㎡3居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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