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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中,京畿檀宫排名第14,仕宅官邸排名第17,京畿檀宫成交13套,成交均价为13525元/㎡,仕宅官邸成交5套,成交均价为11430元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
京畿檀宫 | 仕宅官邸 | |
成交套数: | 13套 | 5套 |
成交均价 | 13525元/㎡ | 11430元/㎡ |
项目地址: | 高铁廊坊站南1.5公里(阳光逸墅南门对面) | 光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南 |
开发商: | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 廊坊市元辰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.00 | 2.44 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 科技住宅 | 经济住宅 |
产权年限 | 京畿檀宫普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商住公寓产权为40年 | 仕宅官邸普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 16900元/平方米 | 12700元/平方米 |
开盘时间: | 2017年9月1日洋房11#15#楼开盘顺销 | 2020年7月已8#楼已顺销 |
交房时间: | 预计2019年6月3#4#楼交房 | 预计2021年12月小区整体交房 |
交通状况:从北京至项目:沿环线(三环在分钟寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥)上京沪高速,采育出口下,南行沿银河北路,银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。
京沪高铁:乘坐京沪高铁到廊坊站,南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。
廊坊至项目:11,15,20路站点:红星国际广场站;16路站点:前锋公司站;
自驾车至项目:沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
中小学:龙河小学 五中
交通状况:乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到,
向东:东行2km,可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站;
向西:沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北:北行15km直达京沪高速采育口;
向南:沿银河路南行可至永清、霸州等地;
中小学:第五小学、十中
京畿檀宫户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:39.92平方米-179.00平方米
户型举例:3#-9#楼E户型89平三居(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
仕宅官邸户型类别:2居,3居
户型面积:87.00平方米-138.64平方米
户型举例:8#105㎡3居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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