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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中,京畿檀宫排名第14,首开国风悦府排名第15,京畿檀宫成交13套,成交均价为13525元/㎡,首开国风悦府成交11套,成交均价为9956元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
京畿檀宫 | 首开国风悦府 | |
成交套数: | 13套 | 11套 |
成交均价 | 13525元/㎡ | 9956元/㎡ |
项目地址: | 高铁廊坊站南1.5公里(阳光逸墅南门对面) | 常甫路与富余道交口东行200m |
开发商: | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 北京首都开发股份有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 45.00% |
容积率: | 2.00 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,商住公寓 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 科技住宅 | 品牌地产,小户型,景观居所,宜居生态地产 |
产权年限 | 京畿檀宫普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商住公寓产权为40年 | 首开国风悦府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
楼盘价格 | 16900元/平方米 | 10000元/平方米起 |
开盘时间: | 2017年9月1日洋房11#15#楼开盘顺销 | 2020年8月29日33#已开盘 |
交房时间: | 预计2019年6月3#4#楼交房 | 预计2022年12月20#楼交房 |
交通状况:从北京至项目:沿环线(三环在分钟寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥)上京沪高速,采育出口下,南行沿银河北路,银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。
京沪高铁:乘坐京沪高铁到廊坊站,南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。
廊坊至项目:11,15,20路站点:红星国际广场站;16路站点:前锋公司站;
自驾车至项目:沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
中小学:龙河小学 五中
交通状况:15路:富士康西门站,
11路:富士康西门站,富士康南三门站,富士康南二门站;
自驾路线:由北京出发沿京沪高速公路行驶25.0公里,从廊坊/香河出口离开稍向南转上匝道,沿匝道行驶620米,直行进入创业路,沿创业路行驶6.3公里,直行进入东环路,沿东环路行驶7.3公里,朝廊泊路方向,直行进入南环道,沿南环道行驶8.1公里,调头继续沿南环道行驶640米,到达终点。
幼儿园:红黄蓝幼儿园、董常甫中心幼儿园、西孟各庄小学和幼儿园、安次区第一幼儿园;
中小学:第五中学、北史家务小学、十四小学、阳光幼儿园、中所中心小学、管道局第二小学 ;
综合商场:佳美超市、东安市场、联华超市、福兰德超市;
医院:廊坊市人民医院、安次医院、廊坊市中医院、前锋门诊部、银河南路社区中心、华祥中医院、康惠门诊;
京畿檀宫户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:39.92平方米-179.00平方米
户型举例:3#-9#楼E户型89平三居(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
首开国风悦府户型类别:1居,2居,3居
户型面积:65.00平方米-115.00平方米
户型举例:26#28#81.57㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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