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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中,宏泰·龙河枫景排名第9,德荣·文璟排名第12,宏泰·龙河枫景成交21套,成交均价为10287元/㎡,德荣·文璟成交14套,成交均价为6352元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
宏泰·龙河枫景 | 德荣·文璟 | |
成交套数: | 21套 | 14套 |
成交均价 | 10287元/㎡ | 6352元/㎡ |
项目地址: | 龙河高新区建设南路与富康道交口西南角(富士康西侧) | 银河南路龙河南岸 |
开发商: | 廊坊市城区房地产开发有限公司 | 廊坊市荣翔房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 37.25% |
容积率: | 1.85 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,商用公寓 |
项目特色 | 现房 | 经济住宅,小户型,水景地产 |
产权年限 | 宏泰·龙河枫景普通住宅产权为70年 | 德荣·文璟普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商用公寓产权为40年 |
楼盘价格 | 11000元/平方米起 | 11500元/平方米 |
开盘时间: | 2020年11月10#楼已开盘 | 2020年12月1日26#公寓已开盘 |
交房时间: | 预计2022年7月7#8#楼交房 | 预计2022年12月8#9#10#11#18#交房 |
交通状况:“1+1+2+3+4”交通路网→1小时直抵北京,同城化趋势明显
1个机场:首都第二机场
1条高铁:京沪高铁
2条轨道:L2轻轨、S6号线
3条高速:京沪、京台、京津高速
4条公交:11、15、16、33路四条市公交途经项目,畅达廊坊市区
驾车:龙腾路与市区新开路、银河路、和平路紧密相连,自驾出行便利,距廊坊高铁站仅需5分钟车程,15分钟直达万达广场、明珠商厦等核心商圈,30分钟抵达二度第二机场,40分钟抵达各大高速站点。
中小学:紧邻项目的龙河一小2019年已正式投入使用,更有已确定规划的第二十九小学、第三十小学、第二十中学,教育资质成熟的五中、十四小等,小学至高中一站式教育;
综合商场:联华超市
交通状况:公交车:14路、6路、25路、28路
站点:德荣帝景站
中小学: :华程技校、百富勤电气焊学校、十五中、五中、十三中、杨税务中学、十四小、安次一幼
综合商场:华康大酒店、华康宾馆
医院:管道局医院、廊坊市人民医院第四分院、银河南路社区医院、华祥中医医院、廊坊世纪协和医院
宏泰·龙河枫景户型类别:1居,2居,3居
户型面积:33.00平方米-125.00平方米
户型举例:11# H2户型83㎡两居(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是 好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。卫生间门朝向主要活动区域;。各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
德荣·文璟户型类别:2居,3居
户型面积:77.00平方米-132.00平方米
户型举例:B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;卫生间没有对外窗户;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于25%。
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