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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中,泰禾廊坊拾景园排名第6,仕宅官邸排名第17,泰禾廊坊拾景园成交33套,成交均价为13030元/㎡,仕宅官邸成交5套,成交均价为11430元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
泰禾廊坊拾景园 | 仕宅官邸 | |
成交套数: | 33套 | 5套 |
成交均价 | 13030元/㎡ | 11430元/㎡ |
项目地址: | 银河南路与廊霸路交汇处 | 光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南 |
开发商: | 廊坊市大家商业城房地产开发有限公司 | 廊坊市元辰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 36.00% | 30.00% |
容积率: | 2.20 | 2.44 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,景观居所,水景地产 | 经济住宅 |
产权年限 | 泰禾廊坊拾景园普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 仕宅官邸普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 10300元/平方米 | 12700元/平方米 |
开盘时间: | 2020年9月19#楼已开盘 | 2020年7月已8#楼已顺销 |
交房时间: | 高层12#18#楼,叠拼20#楼交房时间待定 | 预计2021年12月小区整体交房 |
交通状况:公交:25路、28路大家新城站下车。驾车:京沪高速采育出口-采廊路-银河北路-银河南路-项目本案;京沪高速开发区出口向西-北环道-银河北路-银河南口-项目本案;京台高速廊坊空港出向东-廊涿公路-光明西道-银河南路-项目本案
幼儿园:安次一幼
中小学:第十四小学。廊坊(新)一中、廊坊市第五中、十五中
综合商场:泰禾影城和大型商超、万达广场、明珠广场、红星美凯龙、大中广场。保龙仓超市、明珠超市、家乐福超市。
医院:城南医院、廊坊市人民医院、安次医院、中国石油中西医院
交通状况:乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到,
向东:东行2km,可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站;
向西:沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北:北行15km直达京沪高速采育口;
向南:沿银河路南行可至永清、霸州等地;
中小学:第五小学、十中
泰禾廊坊拾景园户型类别:3居,4居
户型面积:90.00平方米-162.00平方米
户型举例:下叠160平地下(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。
仕宅官邸户型类别:2居,3居
户型面积:87.00平方米-138.64平方米
户型举例:8#105㎡3居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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