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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中，鸿坤·理想澜湾排名第5，京畿檀宫排名第14，鸿坤·理想澜湾成交39套，成交均价为6439元/㎡，京畿檀宫成交13套，成交均价为13525元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 鸿坤·理想澜湾 | 京畿檀宫 | |
| 成交套数: | 39套 | 13套 |
| 成交均价 | 6439元/㎡ | 13525元/㎡ |
| 项目地址： | 南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧 | 高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面） |
| 开发商： | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商,商用公寓 | 普通住宅,洋房,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,小户型,花园洋房 | 科技住宅 |
| 产权年限 | 鸿坤·理想澜湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年,商用公寓产权为40年 | 京畿檀宫普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 楼盘价格 | 8000元/平方米 | 16900元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月29日S4#楼公寓已开盘 | 2017年9月1日洋房11#15#楼开盘顺销 |
| 交房时间: | 预计2021年1月15#16#17#23#24#31#楼交房 | 预计2019年6月3#4#楼交房 |
交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行
幼儿园：安次区一幼
中小学：廊坊一中、第五中学、十四小学、第十五中学
医院：廊坊市人民医院、管道局医院、安次区医院
交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在分钟寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。
京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。
廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站；
自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
中小学：龙河小学 五中
鸿坤·理想澜湾户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：39.00平方米-125.00平方米
户型举例：上叠B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
京畿檀宫户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：39.92平方米-179.00平方米
户型举例：3#-9#楼E户型89平三居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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