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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中,中海·铂悦公馆排名第4,仕宅官邸排名第17,中海·铂悦公馆成交48套,成交均价为9845元/㎡,仕宅官邸成交5套,成交均价为11430元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
中海·铂悦公馆 | 仕宅官邸 | |
成交套数: | 48套 | 5套 |
成交均价 | 9845元/㎡ | 11430元/㎡ |
项目地址: | 龙翔路与南龙道交口东南侧 | 光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南 |
开发商: | 廊坊市宏洋房地产开发有限公司 | 廊坊市元辰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.00 | 2.44 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所 | 经济住宅 |
产权年限 | 中海·铂悦公馆普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 仕宅官邸普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 11200元/平方米 | 12700元/平方米 |
开盘时间: | 2021年1月12#13#16#楼已开盘 | 2020年7月已8#楼已顺销 |
交房时间: | 预计2023年4月12#13#16#楼交房 | 预计2021年12月小区整体交房 |
交通状况:公交:乘20路公交车,到北方农贸批发市场,南侧即为项目,或乘16路公交车,到富士康北一门站下车,向北步行约5分钟。
驾车:沿银河南路或和平路,向南行驶至南龙道,再行驶到龙翔路即可到项目
幼儿园:社区配套3300平米幼儿园、安次区第一幼儿园、蓝天高展国际幼儿园
中小学:龙河一小、十四小学、三十小学(规划)、五中、二十中(规划)
综合商场:万达广场、明珠大厦、大拇指广场(在建)、保龙仓超市、红星美凯龙、恒大影城、华联超市
医院:廊坊市人民医院、管道局总医院、安次医院(在建)
交通状况:乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到,
向东:东行2km,可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站;
向西:沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北:北行15km直达京沪高速采育口;
向南:沿银河路南行可至永清、霸州等地;
中小学:第五小学、十中
中海·铂悦公馆户型类别:2居,3居,4居
户型面积:81.00平方米-140.00平方米
户型举例:A1户型 81㎡两居(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
仕宅官邸户型类别:2居,3居
户型面积:87.00平方米-138.64平方米
户型举例:8#105㎡3居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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