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[摘要]12月廊坊广阳住宅类成交排名中,新空港孔雀城天玺排名第3,金碧伦二期排名第17,新空港孔雀城天玺成交61套,成交均价为15007元/㎡,金碧伦二期成交5套,成交均价为15779元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
新空港孔雀城天玺 | 金碧伦二期 | |
成交套数: | 61套 | 5套 |
成交均价 | 15007元/㎡ | 15779元/㎡ |
项目地址: | 汇源道与新华路交口 | 新开路与金星道交口 |
开发商: | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 廊坊市域泰府房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.20 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,景观居所 |
产权年限 | 新空港孔雀城天玺普通住宅产权为70年 | 金碧伦二期普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 18000元/平方米 | 16000元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月7日1-13#楼已开盘 | 2019年9月9日3#楼已开盘 |
交房时间: | 预计2022年小区整体交房 | 预计2021年6月1#2#3#5#6#7#楼交房 |
交通状况:1)四高速:京沪、京台、首都环线高速、机场北线高速。在交通方面有京沪、京台以及首都环线高速(大七环),3条高速的拉动,与大北京形成半小时的快速对接;即将通车的机场北线高速与艺术大道直接串联,通过北线高速15公里就能够同步世界;
2)双轨道:城际铁路与京沪高铁。规划中的城际铁路让首都国际机场和大兴国际机场连通,共计 18 站,沿途会接驳多条北京城区地铁线,同时在廊坊设有 2 站,分别为廊坊东站和新空港站,项目距离廊坊东站仅3公里,更是让廊坊与大北京实现同城生活。京沪高铁 2012 年已投入使用,全天往返40多班次,廊坊到北京南站仅需 18 分钟;
幼儿园:自带
中小学:十六中
综合商场:万达、嘉华港湾
医院:廊坊市医院、管道局医院
交通状况:公交:15/16/19/26/33路公交车保龙仓超市站下车。驾车:沿新开路行驶至金星道,东行100米即到项目
幼儿园:社区双语幼儿园、广阳三幼
中小学:第八小学(划片)、第二十三小学、管道局附小
六中(划片)、管道局中学
综合商场:新源天街、明珠大厦、万达广场、新朝阳购物中心、新世界中心、步行街
医院:管道局总医院、廊坊市人民医院、口腔医院
新空港孔雀城天玺户型类别:2居,3居,4居
户型面积:85.15平方米-143.97平方米
户型举例:120㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
金碧伦二期户型类别:2居,3居
户型面积:83.08平方米-115.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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