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| 廊坊鸿坤·理想城 | 廊坊来康郡润德院 | |
| 项目地址： | 东方大学城西侧 | 金源道以北，楼庄路以东， 楼庄东路以西，花园道以南 |
| 开发商： | 廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司 | 开新城市开发建设有限公司 |
| 绿化率： | 52.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.81 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,联排,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 廊坊鸿坤·理想城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 | 廊坊来康郡润德院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月28日洋房1#楼已开盘 | 2020年8月二期1#-4#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年4月63#，67-73#楼带装修交房 | 预计2022年6月润德院交房 |
交通状况：乘坐北京805路公交车到东方大学城站下车即到；乘坐廊坊34路公交车到鸿坤凤凰城站下车即到；
轨交：距离京沪高铁廊坊站10公里
自驾：由京沪高速-廊坊出口下，右转入北环路，直行约4公里，右转至楼庄路，再行驶约3公里即达 ；或者采育口出，沿采廊路进北环道，东转进入楼庄路直行3公里即到
幼儿园：社区配套国际幼儿园
中小学：国立小学
综合商场：华联超市，大方百货，沃尔玛超市，新朝阳商场，明珠商场。华联超市二分店、华联超市三分店、大方超市
医院：开发区医院，东方大药房，管道局医院，廊坊中医院，廊坊市中心医院
交通状况：公交8路和22路清华科技园下车北行300米路西
幼儿园：新世纪幼儿园、北大附属幼儿园、中科院幼儿园
中小学：北师大附属学校（规划中）、开发区一小、育人中学、新世纪中学
综合商场：会展中心商圈、嘉华港湾商圈、新朝阳购物中心、万达商圈、万象城商圈
医院：廊坊开发区人民医院、廊坊济民中医医院、爱德堡医院、廊坊市人民医院、中国石油中心医院、廊坊市中医院
廊坊鸿坤·理想城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：78.28平方米-245.00平方米
户型举例：洋房97㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
廊坊来康郡润德院户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：60.00平方米-249.00平方米
户型举例：B1户型 109㎡三居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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