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| 明珠广场·燕南家园 | 永清·融创城 | |
| 项目地址： | 文苑北路西侧，廊霸路南侧 | 北京亦庄·永清高新区恒山北路与苗栗路交汇处向西200米 |
| 开发商： | 廊坊市明珠房地产开发有限公司 | 永清美景房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 33.50% | 35.00% |
| 容积率： | 2.47 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商业 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 明珠广场·燕南家园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 | 永清·融创城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月7#8#楼已开盘 | 2018年8月25日6#公寓房源已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年5月项目交房 | 预计2021年12月30日公寓6#楼交房 |
交通状况：京台高速及规划中的R4线、S6线、新机场专用高速、新机场北线高速、廊涿城铁、北京地铁新机场线、京霸城际铁路；
周边公车828路车台湾新城站下车即到。
中小学：清一中、永清二中、廊坊市管道局中学、廊坊一中，以及北大附属廊坊益田同文学校。
综合商场：明珠商厦、廊坊万达、新朝阳购物中心、万向城购物中心等
医院：廊坊管道局医院、廊坊中医院、廊坊中心医院、廊坊武警学院医院、永清人民医院、永清脑血管疾病医院。
明珠广场·燕南家园户型类别：2居,3居
户型面积：102.00平方米-148.63平方米
户型举例：高层114㎡三居(查看该楼盘更多户型)
永清·融创城户型类别：0居,2居,3居
户型面积：34.51平方米-118.44平方米
户型举例：公寓A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于25%。
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