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永清·融创城 PK 明珠广场·燕南家园角逐廊坊热盘TOP5

2018-11-19 09:02作者:房大秘

基本信息PK

永清·融创城

项目位于北京亦庄·永清高新区恒山北路与苗栗路交汇处向西200米;占地面积为:86886.72平方米;绿化率:35%;容积率:2.50;总户数2396;项目为住宅、高层的板楼;永清·融创城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年;项目特色:品牌地产;参考均价:14000.00元/平方米;开盘时间:2018年8月25日6#公寓房源已开盘;交房时间:预计2021年12月30日公寓6#楼交房。

永清·融创城

明珠广场·燕南家园

项目位于文苑北路西侧,廊霸路南侧;占地面积为:62799.00平方米;绿化率:33%;容积率:2.47;总户数951;项目为住宅、多层,高层的板楼;明珠广场·燕南家园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年;参考均价:12000.00元/平方米;开盘时间:2018年9月12#13#楼已开盘;交房时间:预计2021年5月项目交房。

明珠广场·燕南家园

周边信息PK

永清·融创城

交通状况:京台高速及规划中的R4线、S6线、新机场专用高速、新机场北线高速、廊涿城铁、北京地铁新机场线、京霸城际铁路;

周边公车828路车台湾新城站下车即到。中小学:清一中、永清二中、廊坊市管道局中学、廊坊一中,以及北大附属廊坊益田同文学校。综合商场:明珠商厦、廊坊万达、新朝阳购物中心、万向城购物中心等医院:廊坊管道局医院、廊坊中医院、廊坊中心医院、廊坊武警学院医院、永清人民医院、永清脑血管疾病医院。

永清·融创城

明珠广场·燕南家园

明珠广场·燕南家园

户型信息PK

永清·融创城

永清·融创城内有0居,2居,3居,户型;户型面积:34.51平方米-118.44平方米

户型名称:公寓A1户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;客厅、主卧非南向或东向,室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于25%。

永清·融创城

明珠广场·燕南家园

明珠广场·燕南家园内有3户型;户型面积:127.35平方米-148.63平方米

户型名称:高层148㎡户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

明珠广场·燕南家园

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