[摘要] 据中指研究院统计数据显示，2016年廊坊市区（含安次区及广阳区，开发区不计入内）商品房共成交40868套，较去年同期增16365套，增幅达66.79%；成交面积为375.56万㎡，较去年同期增145.28万㎡，增幅达63.09%；成交均价为8359元/㎡，成交金额达313.93亿元，同比增146.15亿元，增幅达87.11%。
据中指研究院统计数据显示，2016年廊坊市区（含安次区及广阳区，开发区不计入内）商品房共成交40868套，较去年同期增16365套，增幅达66.79%；成交面积为375.56万㎡，较去年同期增145.28万㎡，增幅达63.09%；成交均价为8359元/㎡，成交金额达313.93亿元，同比增146.15亿元，增幅达87.11%。
商品房成交40868套 居历史高位
数据显示，2016年廊坊市区商品房共成交40868套，创下了历史纪录。从单月销量看，全年共有6个月的成交量都在3000套以上，12月更以6079套的销量突破6000大关，现翘尾行情。业内分析，这是2016年全年廊坊对京津外溢需求、投资需求等多类购房者吸纳的结果，助推了不同物业类型成交量的走高。同时，各开发商也调整了销售策略，把目光瞄准了京津外溢需求，期待购买力更高的需求支撑起房价，而京津购房需求的进入也是直接推高廊坊房价的主因之一。
商品房成交均价8359元/平
数据显示，2016年廊坊市区商品房成交均价为8359元/平。上半年成交价低值出现在1月和3月，成交均价分别为7024元/平及7423元/平，其他月份的均价都在7600元/平以上；而下半年便开始走高，从均价8427元/平一路升为年末的9821元/平。
住宅成交32537套 供不应求
统计数据显示，2016年廊坊市区商品住宅成交32537套，成交面积为325.83万㎡，成交均价为8154元/平，与去年同期相比增幅很大。廊坊多类需求叠加释放，住宅产品供不应求，量价双双上升。其中安次区成交18162套，占比为55.82%，广阳区为14375套，占比为44.18%，安次区销量再占鳌头。
在廊坊房地产市场，两居和三居户型向来是购房者关注度高、需求量大的两种产品，也是各开发商主打的产品。终的成交数据显示，2016年两居销量为12411套，三居销量为15643套，占比达86.12%，是楼市的成交主力军。这两种户型面积较合理、功能实用且价格相对合适，无论出于何种置业目的，购买门槛及持有成本相对小一些，因此颇受购房者欢迎。
数据显示，60至90平面积段所对应的两居和小三居的销量高，共成交13708套，占比达44.52%。此外，100到140平面积段对应的三至四居的销量也有81.64%的提升。
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