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9月廊坊全市52项目房价上涨 高涨5500元/平

房天下   2016-10-02 07:01

[摘要] 据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2016年9月,廊坊全市共52个项目集体涨价,涉及市区、三河、固安、香河、霸州等区域,高涨5500元/平,低涨200元/平。

据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2016年9月,廊坊全市共52个项目集体涨价,涉及市区、三河、固安、香河、霸州等区域,高涨5500元/平,低涨200元/平。

市区:冲破2万大关 全面进高价时代

9月廊坊全市52个项目房价上涨 高涨5500元平

9月,廊坊市区房价仍在高位中上扬,助推房价水平又上新台阶。从涨跌表可以看出,廊坊市区已有两个楼盘的报价冲破2万大关,分别是跃界、荣盛华府,不过售价超两万的楼盘不止这两个,据相关消息,廊坊有小部分楼盘明面报价不动声色,但实际售价早就超过两万,集体刷破了廊坊房价的新高;而原本报价在万元以下的楼盘纷纷以3500至5500元/平的幅度跳涨,直逼15000元/平大关,告别低价历史,也把廊坊房价的下限调高;现广阳区楼盘报价基本在16000元/平以上,安次区楼盘报价在13000元/平左右,廊坊房价已经全面进入高价时代。

高热持续 环京四县房价再窜涨

9月廊坊全市52个项目房价上涨 高涨5500元平

从2015年下半年开始,受北京行政中心搬迁至通州等利好政策的影响,环京四县房价便开启了火箭般的上涨速度,有消息称,目前燕郊的房价基本上冲破30000元/平米,大厂近有网友曝出大部分项目单价也达到30000元/平米,香河房价冲到20000元/平米,固安房价也马上要到25000元/平米了,并且由于需求的持续进入,基本都面临无房可卖状态。而之后随着交通利好的落地带动,环京四县房价应会继续上涨。近日北京市平谷区发改委发布了轨道交通平谷线示意图,根据初步方案,平谷线将在燕郊设两站,如能按方案建成通车,燕郊的区位优势将获得极大提升,房价应会迎来大涨,而临近的大厂和香河也将受到传导作用;而固安有廊涿城铁、固保城铁,以及大广高速、京开高速、廊涿高速等六条高速路的带动,房价应会继续稳步上涨。

投资涌入 永清霸州房价再攀新高

9月廊坊全市52个项目房价上涨 高涨5500元平

由于投资需求的进入,永清和霸州的房价已经爆发,楼市高烧不止。据悉,永清新城区廊霸路两侧的项目均价已到15000元/平左右,而老城区的大部分项目已经破万,业内透露投资比例有可能高达80%以上。而霸州房价也在迅猛蹿升,部分楼盘已率先破万,不少楼盘报价已到9000元/平左右,价格洼地正逐渐被填平。

面对如此高位的环京楼市,购房者还在前赴后继的入市。专家表示,如果是用于自住的购房需求,当然可以择优购置,如果是以投资为目的,京周边的房价目前的高位处存在投资高风险的迹象,还是要慎重考虑的。

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