[摘要] 市中心区域具有独一无二配套设施、无可比拟的商业设施等优势，这些共同构成了市中心吸引市场眼球的重要因素，市中心的人居价值主要体现在这方面。无论休闲、娱乐还是商务洽谈都有更多元化的选择，这种多元化生活的
市中心区域具有配套设施、无可比拟的商业设施等优势，这些共同构成了市中心吸引市场眼球的重要因素，市中心的人居价值主要体现在这方面。无论休闲、娱乐还是商务洽谈都有更多元化的选择，这种多元化生活的魅力无可替代。
“有支付能力，当然住市中心！”大部分购房者都旗帜鲜明，但是市中心土地资源的稀缺性决定了其高高在上的房价，注定这只能成为少部分人的现实。经过过去几年的开发，市中心可开发土地明显减少，已开发项目的所剩房源也不多了。凯旋大道、四季花语、海德公园等已售罄，中融·广阳道1号、仕宅官邸等等已经开盘和即将开盘的项目为市中心注入了新生力量，但由于去化加速，廊坊地产资源依旧稀缺。以下为您带来廊坊市中心楼盘情况，对这有实力的购房者可以看看。
入住市区的后机会，再错过这些房源，真的就只能买二手了！
广阳道1号：九中对面新盘
【开发商】廊坊市海润达房地产
【销售动态】中融·广阳道1号是廊坊东城的新项目，预计9月份正式开盘，目前即将启动排卡，首次开盘计划推出5#、7#两栋楼，约300套房源，主推户型为89平米通透两居，110平米、120平米、130平米南北通透三居，均为两梯四户，预计2018年年初交房。
【首付比例】首付30%，预计均价12000-13000元/平方米
【物业地址】广阳区广阳道与东安路交口
一期5#7#分布图
【绿化率】45% ； 【容积率】2.40 ； 【产权】70年
【交通状况】公交线路有2路、12路、13路、20路、22路等；站点：第九中学、户屯站、市邮政局 。
社区幼儿园效果图
【项目概况】广阳道1号项目的备案名为凯越嘉园，原案名郡望，开发商是廊坊市海润达房地产，与凯旋大道项目同属一个开发商。小区共规划9栋住宅楼（含回迁房三栋半左右），一所社区幼儿园，和沿街商业。据了解，住宅楼座层高在17-26层，户型产品为85-140平米的两至三居。
| 中融·广阳道1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 预计12000-13000元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年年初项目整体交房 | 开发商 | 海润达房地产 | 开盘时间 | 预计9月左右 | |
| 户型 |
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仕宅官邸：2栋未开
【开 发 商】廊坊市元辰房地产开发有限公司
【动态及房源】仕宅官邸5# 6# 9#三栋楼已于7月23日正式选房，开盘均价10000元/平，开盘户型有90平、104平两居，120平三居，目前剩余少量大平米户型在售。目前有2栋住宅、2栋商业未开！
【首 付】首付可20%，首付30%享受99折，首付50%享受97折；排卡费5万，5万抵7万
【电 话】
开盘销控
【简项目介】仕宅官邸是元辰地产继侍郎房藕园之后打造的精品住宅项目，规划小区总共5栋住宅，独立商业2栋，住宅户型为80-140平的两居、三居。 项目位于廊坊银河大桥桥畔，步行可至万达，周边配套齐全，具有其他项目不可比拟的区位优势，不足之处是楼间距不算大。
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【产权】70年；【绿化率】30% ；【容积率】2.44
【房源情况】项目共5栋住宅，共计545套房。户型区间：80~140平米（建筑面积）。 5#共25层，2梯4户，含2层底商。 6#共27层，2梯4户。 7#共10层，1~9层每层3户，10层为2户。 8#共26层，每层6户。 9#共2个单元，1单元18层，2单元22层，每单元每层4户。
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【交通状况】1、4、26、29路公交安次区医院下车即到，向东：东行2km，可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站；向西：沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速向北：北行15km京沪高速采育口；向南：沿银河路南行可至永清、霸州等地；廊坊市区：位居市区中心，紧邻银河路与光明西道，万达商圈近在咫尺。
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苏宁广场：市中心新盘
【开 发 商】苏宁置业
【物业地址】廊坊广阳金光道与新华路交口（万达广场对面）
【动态及房源】2016年4月22日，万众期待的苏宁广场项目举行动工仪式！苏宁广场包含商业、办公、住宅等物业形态，B区住宅将率先启动，预计2016年年内可入市。 苏宁广场B区共8栋住宅楼，全部是26-28层带底商的高层住宅。
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【项目简介】苏宁广场定位为廊坊市城市客厅，超大体量的城市中心首席商业综合体，将从项目体量、高度、业态、档次、规格等方面全面刷新廊坊记录。计划以两栋高达200米的塔楼为主体建筑，树立城市新地标，由购物、酒店、城市中心广场、总部办公、办公居住配套等各种不同功能组成。
【产权】70年；【绿化率】25% ；【容积率】B区住宅容积率4.2
【周边环境】苏宁广场位于廊坊市中心的中心——原来华联商厦、华森商厦的位置，将是继万达之后的又一个地标性建筑。项目北邻万达广场，东临明珠商厦，南邻廊坊汽车站、火车站，无论是公共交通还是商业发展上，都甩其他楼盘好几条街，当然未来售价也万元起步，惊艳到让大多数的购房者高攀不起。
【规划详情】超高层塔楼对称于步行轴两侧，西塔作为酒店与高端办公，东塔则规划成5A级办公。两栋塔楼成门户之势，共同成为广场焦点、城市地标。广场东侧由高端百货、尖端电子体验、一线品牌主力店、院线、餐饮、娱乐等组成大型一站式购物中心，西侧计划建成休闲步行街，摒弃单调的双线平行的步行街模式，而以点—线—面结合的方式，营造一种网络状的体验式购物餐饮休闲环境。通过城市拼图的概念，打造出一个充满活力与趣味的，丰富多样的高端城市综合体 。
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嘉都TIME四期规划出炉
【开 发 商】香河县城镇房地产综合开发有限公司
【物业地址】广阳区广阳道与新开路交口
【四期规划】嘉都TIME小区前三期住宅已经全部售罄并交房，四期规划刚刚出炉，目前正在蓄客。四期地块位于三期南侧，与三期一路（社区规划路，路两侧均有商铺）之隔，由曝光的规划图上可知，四期地块共规划有8栋住宅楼和三排商业，另外紧邻广阳道的三栋住宅楼均带底商。
【动态及房源】项目四期预计2016年下半年入市，物业类型主要是高层，另外有少量小高层、洋房。户型面积区间为89-180㎡，价格待定。另外三期底商在售，面积150㎡-450㎡，交10万抵20万优惠，均价20000元/㎡。
【售楼电话】
【选房流程】四期排卡需要办理优先购房卡，50元一张，实名制，开盘以卡号顺序选房。
【基本概况】开发商，香河县城镇房地产综合开发有限公司；承建商，河北万富达建筑工程有限公司；产权70年，毛坯交房；二十五小、七中划片 。
【项目优势】1. 现房优势。实景呈现，即买即住；2.百 米楼间距，3D全角采光。75-130米的超大楼间距，比其他楼间距仅五六十米的新小区，视野更加开阔，采光通风效果佳；3. 公摊小，得房率高。公摊仅为18%，与其他同等小区的22-28%的公摊要小很多；4. 多线交通网络，完美城市互动。有公交8路，12路，13路，14路，22路，28路等 站点：董村、市检验检疫局站，贯穿廊坊各个方位；5. 配套纯熟 。
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廊坊新世界中心：大三居现房尾房
【动态及房源】廊坊新世界中心住宅已售罄，5A级写字楼、公寓即将现房发售，价格待定，60-120㎡办公空间，12部高低分区电梯，楼宇VRV空调系统、新风系统。
【物业地址】 广阳建设路与爱民东道交汇口
【售楼电话】400-890-8504 转 640979
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【小编点评】项目位于城市中心闹市区，廊坊新朝阳购物中心、万达广场、人民公园三点中心的位置，是廊坊市区少有的房源之一。各种配套一应俱全，南行两个路口就是管道局中学，附近饭店很多，生活上面也及其便利。当然，便利的生活条件带来的不便就是交通上可能没有那么顺畅。
| 廊坊新世界中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 公寓现房发售 | 开发商 | 廊坊新世界房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 公寓蓄客中 | |
| 户型 |
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中科·紫峰：品质现房 尾房
【开 发 商】廊坊市科通房地产开发有限公司
【动态及房源】中科·紫峰现已全面交房，仅剩几套160㎡四居及跃层产品，均价11000元/㎡。纯正国企背景，实力雄厚；小区地理位置好，外立面采用干挂石材。另外，商铺近期出租。
【售楼电话】400-890-8504 转 684487
【物业地址】安次光明西道111号
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| 中科·紫峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 2015年9月7#8#9#11#楼交房 | 开发商 | 廊坊市科通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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高街国际：1栋S2#LOFT投资公寓未开
【开 发 商】廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司
【均价】预计均价12000元/平方米
【动态及房源】中建·高街国际仅剩LOFT公寓S2#楼共143套房源预计2016下半年开盘，电商2万抵3万。S2#楼户型35-61㎡，共12层，1个单元，2梯13户，1层底商，2-12层为LOFT公寓，预计均价12000元/平米。
【物业地址】安次金光道和西昌路交叉口东南角
【售楼热线】
【小编推荐】① 开发商中建地产为世界500强企业，实力雄厚；② 项目位于城西学府区，教育资源丰富，配套完善；③ 项目普通高层房源已经售罄，目前主推LOFT公寓产品，借助地缘优势与轻巧的户型设计，具有一定的投资价值。
| 中建·高街国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年S1#交房 | 开发商 | 廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016下半年公寓S2#楼开盘 | |
| 户型 |
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