2016年开年以来廊坊楼市可谓是很火爆。尤其是进入3月份,廊坊房价就开始飙升,而且各大区域一度出现一房难求的局面。廊坊市区被分为6个板块,分别是广阳区的新政务区,万庄空港区和区开发区,安次区的龙河工业园区、安次经济开发区和西小区三个板块。其中西小区目前都是接近尾盘,目前中建·高街国际将推出200多套loft公寓产品。
下面小编为你推荐这6大板块的热盘,看一下这些楼盘的新价格情况: 项目解析:中建·高街国际近期推出二百多套房,此房源是loft公寓产品,一共两种户型。已经拿证想必很快将要开盘了。中建公寓LOFT样板间已于4月30日开放,loft公寓时尚前卫,适合单身或者小夫妻居住。目前价格还未出来,不过预计均价达9千了,毕竟位置优越外加买一层赠一层。 楼盘动态:中建·高街国际C区S1#楼预计2016年5月底开盘,层高12层,一楼为层高5.1米的底商;2-12层为LOFT公寓,3梯20户,户型面积为36-58㎡,层高4.8米,共计220套房源。LOFT样板间已于4月30日开放,预计2017年下半年交房,价格待定。 项目区位及交通 中建·高街国际位于金光道,向北直通万达广场,道路宽阔,离市中心近又不嘈杂。项目门口有公交车站——第八中学,23路,直通市中心,一直走向开发区方向。 在八中正门有另外一个公交站——第八中学西门,这里有20路和23路经过,20路是走全市大环线,整个市区的外环全能到。再往北走到爱民西道,还有1路可以坐,1路也是环线,与20路不同的是,1路在西、南、北是走外环,在东边走新华路,经过的是市里热门的站点,去哪都很便利。 地理位置图RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
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项目解析:恒大翡翠华庭是恒大地产集团力作,品牌地产,口碑不错。目前正在推出二期产品,项目亮点是自带非毛坯,而且小区自带配套,生活方便,国家一级资质恒大金碧物业。 因为周边的京汉·君庭、首开·国风悦都、京畿檀宫都已涨到均价8千,因为恒大翡翠华庭带非毛坯,所以价格方面还是比较有优势的。
价格:均价7800元/平方米
动态:二期4#、5#楼预计2016年5月开盘,均为23层,每栋2个单元,2梯4户设计;4#楼户型为86平米两居和115平米三居,5#楼户型为96平米三居和88平米两居,总共336套房源,预计均价7800元/平米,预计2018年8月份交房。
恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等小区自带配套,提高业主生活品质;国家一级资质恒大金碧物业提供服务,为业主日常生活保驾护航。
恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2018年8月4#5#7#11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月4#、5#楼开盘 | |
户型 |
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物业地址:廊坊安次建设南路富士康南侧
交通状况:公交路线:11路 、15路 、16路、33路
地理位置图
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公园:丹凤公园,自然公园,环城奥林匹克公园,以及社区公园
学校:一高之家、金子路、天成幼儿园,九小、十五小、十八小,十四中学。项目内还会引入其他品牌教育资源
医院:市中医院,以及红十字骨科医院
住宅:华夏铂宫,廊坊孔雀城,华夏幸福城
周边配套图
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项目解析:新空港孔雀城,孔雀家族2016年度品牌力作。产品线丰富,包括类独栋、联排、叠墅、高层等,位于北京第二机场主要辐射区,距离北京仅25公里、北京第二机场13公里,区位优势明显。
价格:低价170.00万元/套
动态:新空港孔雀城小高层、叠墅排卡中,小高层户型为115㎡3居,首付12万起。叠墅为140㎡-180㎡户型,总价170万/套起,首付50万起 。目前高层已停止排号。 项目预计2019年年初交房。
优惠:小高层排卡享受3万5抵5万优惠,叠墅排卡享受5万抵7万优惠
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物业地址:廊坊广阳京沪高速采育出口向南10公里处
交通状况:高速:京台高速、京沪高速、京津高速;轨道:亦庄延长线L2号线(规划中)、M6线(规划中);高铁:京津高铁、京沪高铁;公交:北京826路;国道:104国道、105国道
新空港孔雀城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳万庄空港 | |
收房时间 | 预计2019年年初交房 | 开发商 | 廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年10月底预计所有房源开盘 | |
户型 |
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项目解析:荣盛阿尔卡迪亚花语城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。位于凤河南岸,廊坊东方大学城内,周边配套齐全。项目紧邻805路公交,可北京站;户型设计比较合理,产品涵盖刚需和改善。目前均价已达8400元/平米。
价格:均价8400元/平方米
动态:荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城三期4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客,预计销售均价8400元/㎡。
以上房源均为2梯3户设计,77㎡两居,88-140㎡三居,预计2016年5月底开盘。 预计交房时间为2018年6月底。
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物业地址:廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口
交通状况:856路车板桥站下车即到,公交12路、21路、34路可廊坊市区,紧邻805路公交,可北京站。
荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
收房时间 | 预计2018年6月30日4号地、7号地三期交房 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月30日三期4号地、7号地剩余楼栋开盘 | |
户型 |
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商圈:万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场;
医院:市人民医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院;
学校:9大高等学府环绕,东方大学城内拥有北京中医药大学东方学院、东方职业技术学院、北京城市学院、中国民航管理干部学院、廊坊职业技术学院、廊坊东方翰翔培训学校、廊坊卫生职业技术学院等高校;
幼儿园:自建幼儿园、廊坊奕通国学幼儿园;
公交:12路、20路、北京公交805路;
银行:中国农业银行、廊坊银行、中国邮政储蓄银行
周边配套图
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项目解析:项目地处廊坊开发区东方大学城内,环境优美,交通便利,配套齐全,本土开发商华夏开发商,口碑不错。项目涵盖多种产品,普通住宅,别墅,公寓满足购房者各种需求,均价在8500—9000元/平米。
价格:均价8500元/平方米 优惠折扣:高层享3.5万抵5万优惠。联排别墅享10万抵20万优惠
动态:廊坊孔雀城大学里预计2016年5月推出四期高层79-120平。高层单价约8500元/平,小高单价约9400元/平,享3.5万抵5万优惠,预计2018年10月交房。
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物业地址:廊坊广阳廊坊东方大学城,滨河路以北,桐西路以东,毕昇路以西
交通状况:公交车:21路、12路;北京805公交;华夏幸福巴士亦庄、国贸售楼处。
廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
收房时间 | 预计2018年10月三期、四期交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月四期高层、别墅开盘 | |
户型 |
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学校:童喜幼儿乐园(458米) 、桐柏中心小学(750米) 、北京市第二十五中学(圣陶路)(786米) 、下庄头小学(999米) 、下头庄小学(1006米) 、廊坊开发区堤口小学(2494米)
商场:大方百货(1米) 、阳光超市(258米) 、东益德综合商店(275米) 、万全商店(北环道)(327米) 、一诺超市(355米) 、金苹果超市(365米) 、金苹果超市(开发区医院北)(367米)
医院:开发区医院(211米) 、济民中医院(825米)
银行:农业银行(云鹏道支行)(119米) 、邮政储蓄ATM(209米) 、中国农业银行ATM(大学城分理处)(233米) 、中国农业银行(北环道)(237米) 、廊坊市城郊农村信用合作社下头庄分社(1098米) .
项目解析:廊坊孔雀城学府澜湾位于廊坊安次区龙河湿地附近,临近廊坊新一中旁边,是正宗的学府区;是廊坊安次开发的大的一片住宅小区;周边交通方便,从本区坐公交25,26,32路市里,项目均价在7000—8000元/平米。
价格:均价7000元/平方米
动态:廊坊孔雀城学府澜湾二期开盘时间待定,户型基本与一期相同,暂时户型图还未出,预计高层成交价7000元/平,小高层预计成交价8000元/平。项目一期预计2018年8月交房,二期交房时间待定。
廊坊孔雀城学府澜湾位于廊坊安次区龙河湿地附近,临近廊坊新一中旁边,是正宗的学府区;是廊坊安次开发的大的一片住宅小区;周边交通方便,从本区坐公交25,26,32路市里。
廊坊孔雀城学府澜湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2018年8月底1-14#楼交房 | 开发商 | 开盘时间 | 2016年3月29日一期2#9#楼已开盘 | ||
户型 |
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物业地址:廊坊安次龙河桥南个红绿灯东侧
交通状况:公交:32路公交站安锦道东口下车。驾车:廊坊市安次经济开发区龙河桥南个红绿灯东侧
地理位置图
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