廊坊房价连涨10个月! 四月市区仅一项目降价

房天下  2016-05-10 07:01

[摘要] 房天下数据统计，自2015年7月起至今年4月廊坊房价连续10个月稳步攀升，从均价7093元/平上涨到8314元/平。掐指一算，每平米涨了1200元，现在买一套100平米的房子必去年要多花12万。

不出所料，四月廊坊房价又涨了，而且涨幅4.95%，超越北上广一线城市！！（数据来源于中指研究院）

房天下数据统计，自2015年7月起至今年4月廊坊房价连续10个月稳步攀升，从均价7093元/平上涨到8314元/平。掐指一算，每平米涨了1200元，现在买一套100平米的房子必去年要多花12万。

面对房价的普涨，降价的楼盘就成了另类，四月廊坊市区11盘房价上涨，仅宏泰龙邸项目价格每平下调200元，降价仅仅是因为龙邸是现房了，而且房子不多了。廊坊大部分的楼盘都在涨价的路上越走越远……

恒大翡翠华庭

 房价环涨6.67%

价格：均价7800元/平方米

动态：恒大翡翠华庭二期4#、5#楼将入市，预计2016年5月开盘，预计均价7800元/平米，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，预计2018年8月份交房。

物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧

 恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外的又一力作。项目总占地面积为13.33万平方米，总建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯交房。恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等小区自带配套，提高业主生活品质；国家一级资质恒大金碧物业提供服务，为业主日常生活保驾护航。  

首开·国风悦都

 房价环涨8.96%

首开·国风悦都(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价7300元/平方米

动态：首开·国风悦都5#、7#楼，2016.4.30已开盘，成交均价7300元/平，剩余少量房源在售，5#楼17层，2个单元，2梯3户设计，88-89㎡南北通透小三居和88㎡全阳两居；7#楼14层，1个单元，2梯3户设计，88㎡南北通透的小三居，82㎡的全阳两居，114-115㎡的南北通透三居户型，预计2016年年底交房。

物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

 首开·国风悦都作为首开地产在廊坊的住宅项目，总占地面积18.5万平方米，总建筑面积42.5万平方米，容积率1.8，绿化率47.57%，倾力打造纯板式、低密、宜居之城。首开·国风悦都户型为80㎡甜蜜两居、90㎡全功能三居、115㎡舒适三居，一梯两户、两梯三户，革新廊坊人居生活标准  

京汉·君庭

 房价环涨6.25%

京汉·君庭(价格动态户型图论坛)

价格：均价8500元/平方米

动态：京汉·君庭9#楼在售，户型为90㎡、97㎡、131㎡三居，93㎡全阳两居，均价8500元/㎡，享交2万抵4万优惠，预计2016年12月交房。9#楼共21层，2梯3户设计，三个单元，共134户。此外，车位开始出售，均价7万元/位。

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

 京汉·君庭临近廊坊中心城区南北城市主干道——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团第3代“君庭”系产品扛鼎之作。项目占地10.17万㎡，总建筑面积28.37万㎡。京汉·君庭交通便利，距廊坊高铁站3.5公里，京汉君庭周边公共交通四通发达，市公交11、15、16路途径项目。京汉·君庭配备2500平米风情商业街，可满足日常生活所需。即将落成的2级甲等医院——廊坊安次区人民医院就在项目南段，相距1000米左右；项目配建社区幼儿园，小区业主的孩子可以就近上学。京汉·君庭是君庭系列第3代产品，与传统户型不同的区别在于，入户电梯采用分合式设计，从功能布局到采光，保证每户南北通透，户型方正。以45-130平米一至三居为主力户型。京汉·君庭将聘请具有国家二级资质的物业——乐生活（北京）智慧社区，物管服务面积超1000万平米。涵盖写字楼、商业广场、社区、别墅、私人会所等各种类型，口碑良好  

东冠·逸品龙湾

 房价环涨10.17%

价格：均价6500元/平方米

动态：东冠·逸品龙湾一期9#楼即将面市，价格待定，主力户型为85㎡三居、115㎡三居，总层高24层。 

一期3#楼2016年4月14日开盘，目前3#楼已经售罄，均价6500元/㎡，主力户型为85㎡三居、115㎡三居，总层高24层。一期楼栋预计2019年内交房。

物业地址：廊坊安次安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧

 东冠·逸品龙湾是继上海、杭州、合肥、淮安等众多优质项目之后，东冠控股集团在廊坊倾力打造的南派精工园林绿色智能社区。东冠·逸品龙湾扼守安次新城中心区位，廊坊市新一中、红星美凯龙、大拇指广场。更通过即将动工的永兴路延长线10抵达城市中心。东冠·逸品龙湾拥有50万方全生活社区，自有2万平米商业生活配套、6班幼儿园，与规划小学为邻。一站式实现全功能品质生活。  

新城林湾

 房价环涨7.94%

价格：均价6800元/平方米

动态：新城林湾7#二单元、8#二单元少量房源在售，成交均价6800元/平米，按时签约可享受98折优惠。

5#楼即将加推，预计2016年5月份开盘，两个单元，18层，一梯四户设计，预计均价7000元/平米。所有在售房源执行央行20%首付政策。1#、2#、3#、6#、7#一单元、8#一单元均已售罄。

以上所有房源预计2017年4月交房。

物业地址：廊坊安次银河南路大家新城小区西南

 新城林湾项目在一期优势户型的基础上不断完善，70-116平米的两居至三居户型设计，可以满足不同层次业主的需求，而且每种户型都很好的利用了空间，诠释了北方人民对居住的要求。动静分区、干湿分离、入户花园、露台飘窗、餐客一体等细节化、人性化的设计，充分考虑到采光、采景、通风、家具摆设、居家会客等因素，将美好的角度留给生活，给生活以尊重。  

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