[摘要] 2016年3月16日,鸿坤地产集团完成了对天地控股在廊坊开发区的天地•凤凰城项目收购。
2016年3月16日,鸿坤地产集团完成了对天地控股在廊坊开发区的天地•凤凰城项目收购。
天地•凤凰城项目地处京津走廊的中心位置,属于廊坊市开发区大学城片区,紧邻京津塘高速公路,东临东方大学城,南临凤河北岸,西接堤上营村,北接东方大学城高尔夫球场,自然资源丰富,是廊坊及北京周边罕有的集丰富人文、自然资源和交通优势于一体的项目。项目总用地达1000亩,总建筑面积120万平方米。收购后,鸿坤进行全面整合升级,提供高品质产品和服务。
天地•凤凰城项目是鸿坤地产集团继鸿坤∙理想澜湾后在廊坊市的又一战略布局。廊坊市作为环北京圈的地级市,生活配套比较齐全,距北京和天津中心区分别为40公里和60公里。在以100公里为半径的范围内,拥有两个国际机场、一个特大货运港口,地理位置及交通环境优越。未来随着京津冀一体化进程,这里也将具有更大发展前景。
此次签约收购,强化了鸿坤地产集团在京津冀的布局。目前,围绕北京,在天津武清、天津宝坻、河北涿州、廊坊、香河,鸿坤“大七环战略“扎实落地,拥有高品质、高市场认可度的项目,也拥有丰富土地储备。
作为创新型城市运营商,鸿坤将承接京津冀一体化国家战略,以城市和人的需求为核心,整合多元化业务资源,推动城市活力提升,为城市创造无限价值。
天地·凤凰城目前在售的三期房源都是实景现房,质量可靠,采用北美风情设计,立面特点鲜明,建筑外形美观。
原开发商:廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司,隶属于天地控股集团。
绿化率:52% 容积率:1.48 楼间距:60-100米
—— 整体规划 ——
天地•凤凰城项目分为南北2个地块,总建筑面积108.1万平方米,是目前廊坊市体量大的房地产项目之一,产品类型涉及别墅、洋房、高层、酒店、商业,产品类型丰富。南区一二期为别墅和洋房,1#-31#,北区三期为洋房和高层,105#-136#楼;共分为5期开发,前三期全部交付使用,后两期还未动工。
项目规划总户数7248户,其中三期共计2984户。
项目整体规划图
宽敞的白居易道
楼庄路
—— 三期实景 ——
鸿坤集团接盘后未来地块的具体规划尚未明朗,部分图片上面的户型、价格等销售信息请忽略。
凤凰城三期出入口
楼体外立面实拍
三期绿化实景图
凤凰城三期洋房实景
凤凰城三期高层实景
天地·凤凰城三期纳凉亭
—— 交通情况 ——
小区门口是34路公交车始发站,附近大学城还有多路公交可达市区。
—— 项目点评 ——
1.区位交通。对于某些人群来说该项目区位比较有优势,如在北京工作在廊坊居住的人和在开发区工作的人,交通比较便利。
2.低密度高绿化。处在开发区,绿化率比较高,52%,容积率较低,仅1.48,非常适合老年人在此养老。
3.区域发展。项目依托东方大学城的配套与发展,随着附近孔雀城大学里在附近的新地块开售,凤凰城的位置将不再像原来那样孤立。
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