[摘要] 调查显示，目前工商银行对所有的合作楼盘均执行了首套房贷基准利率，其他银行大多执行1.1倍利率。此外，这些银行基本执行了“认房不认贷”政策，并且外地人在廊坊购房已不需再提供社保和纳税证明。
2014年9月30日，央行、银监会公布了新的房贷政策，首套房贷利率7折，同时实施了“认贷不认房”巨大的优惠政策。房贷新政落地一个月后，房天下小编通过电话咨询了廊坊16个售楼处，了解其合作银行给出的利率情况。调查显示，目前工商银行对所有的合作楼盘均执行了首套房贷基准利率，其他银行大多执行1.1倍利率。此外，这些银行基本执行了“认贷不认房”政策，并且外地人在廊坊购房已不需再提供社保和纳税证明。
1、廊坊利率全面下调认贷不认房
统计显示，首套房方面，工商银行、兴业银行对所有的合作楼盘均执行了基准利率。其他银行基本执行1.1倍利率，只有农行、建行、交通银行、廊坊银行会根据开发商资质，对部分品牌楼盘执行基准利率。二套房方面，大多银行执行1.1倍利率，个别楼盘出现基准利率，少数楼盘的利率还维持在1.2倍。现廊坊已基本落地“认贷不认房”政策，首套房房贷还完，二套房即可算首套房，因此二套房的利率对具有购买力的人群来说，更多是参考价值。
2、多重利好影响 廊坊房价上涨1%
除利率松动外，廊坊楼市还深受房贷新政、外地人购房政策放宽等叠加利好的影响，热度节节攀升。置业顾问向房天下小编介绍说，外地人到廊坊买房贷款不再需要提供廊坊本地的社保、纳税证明，享受和本地人一样的待遇，这无疑为廊坊楼市再添利好。此外，开发商为去库存也继续大打优惠牌，以期撬动更多购房者入市。多重因素推动廊坊楼市再次上扬，在10月百城房价中，仅27个城市环比上涨，而廊坊以环涨1%位居第五位，也领涨河北。
3、廊坊楼市或继续上扬
业内人士介绍，四季度廊坊楼市受多重利好的影响，需求入市的意愿将增强，在刚需以及改善型客户的支持下，有望实现供需两旺的态势。但是各开发商为冲刺年底业绩，将不惜以价换量，快速去库存，大幅涨价难以实现，仅会微涨，整体仍保持稳定。
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