[摘要] 2014年10月廊坊市区楼市共有5个项目开盘，新开房源862套，与上月基本持平，全部为住宅项目及老盘加推。刚需房源及改善房源各占一半。
2014年10月廊坊市区楼市共有5个项目开盘，新开房源862套，与上月基本持平，全部为住宅项目及老盘加推。刚需房源及改善房源各占一半，其中盛泽伯爵山、康城•瑞河兰乔推出121套9层以下洋房产品，花栖左岸全部为139㎡及179㎡大户型，四季花语、康城•瑞河兰乔、银河领域推出的高层住宅中小户型和大户型呈现对半分的趋势。因推出的房源多为改善型，开盘价格较高，整体价格在7100-9500的区间。
从入市楼盘数和推盘套数上看，银十楼市延续了金九的热度。自9月30日央行与银监会发布房贷新政，楼市回暖态势明显，虽然廊坊各行目前还未落实新政，但部分银行首套房贷款利率已现松动，市民购房热情被点燃，特别是改善型置业群体出手意愿强烈。在央行出台房贷新政、松绑限贷后不久，官方再次出手，住房公积金贷款门槛降低。专家认为，房贷、公积金新政多重政策叠加将进一步刺激购房需求，尤其是首次置业和首次改善性的购房需求。
年终时节开发商又有哪些动作、楼市限购全面放开、首套房贷利率下调等利好政策出台，今年最后一季度房价会保持一段观望的平稳，还是会持续升温，还有待于信贷政策的进一步落实。
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