[摘要] 河北多家银行投资百亿助力京津冀，房地产为重点，这对楼市是一个利好。另外，河北限购已松动，对楼市亦是利好。这两个利好发出的信号是否有可能预示着，下一步限贷也要松动了？利率的松动可能会带来房价的反弹，那在环京楼市渐进入平稳期时，在哪买房比较合适呢？
打破行政壁垒开展合作，支持产业转移等建设项目，发展绿色信贷支持大气污染治理……近年来，我省银行业积极开展跨区域合作，促进“京津冀一体化”协同发展，取得了初步成效。
支持产业转移、功能疏解有关的建设项目。截至5月末，河北辖内5家银行支持京津冀产业转移和功能疏解项目9个，已核定授信总额度243.38亿元，各项授信总余额119.29亿元，其中贷款100.51亿元。国开行、农行授信余额98.9亿元支持京唐钢铁项目建设，基本完成了首钢钢铁行业向唐山曹妃甸工业区的转移。中行、农行、民生银行通过投放项目贷款、流资贷款、贸易融资、叙做中银集富业务等方式为黄骅产业基地授信余额9.41亿元，支持北汽集团旗下北京汽车制造厂有限公司整体移至华北黄骅汽车装备产业园区，并向制造服务型、创新型企业转型。建行6亿元支持北京新发地高碑店农副产品物流园区“名特优农产品展销中心项目一期工程”建设。 【全文】
“限购松动了，下一步限贷是不是也要松动了”？在石家庄地产市场悄然放开限购后，这个问题成了不少人议论的焦点话题。记者昨日采访了我省多家银行发现，目前我省房贷暂无放松迹象，多家银行表示，尚未收到监管部门或者上级行有关放松房贷的文件。这些业内人士同时表示，房贷的松动最有可能也就是利率水平的下降，而三套房贷停贷以及二套房贷首付六成的现实，或短期难以改变。本报记者武岩生
尽管早在5月央行就要求各家银行支持首套房贷，然而记者调查我省房贷市场发现，央行的表态并未使商业银行房贷收紧的局面得到明显缓解，而多家银行房贷利率甚至还出现一定程度的上升，而放款时间也未见缩短。昨日采访发现，我省多数银行首套房贷的利率都有所上浮，从基准利率上浮10%—20%，追平了二套房贷的利率水平。 【全文】
中国多地房贷现微弱松动 房价尚难言反弹
在近期20余城市取消或放松限购之时，“信贷偏紧”这个套在房价上的“紧箍咒”也出现松动的迹象。
先是上海农业银行近期提出，首套房200万元(人民币，下同)以上的商业住房贷款可获九五折优惠利率的消息。然后，北京也曝出农业银行对首套房实行九五折的利率优惠。
此后，中原集团称，据其调研，在北京、上海、成都、广州等地，银行对于个人住房按揭贷款的放款速度明显加快，放贷周期缩短，已由最紧张时的三个月，缩短至一个月。其中，杭州市许多银行的放贷周期更是缩短至一周左右。
在询问多家银行网点以及中介机构之后，中新社记者了解到，目前在北京，除农业银行提供利率优惠外，中信银行和北京农商银行目前也给出了首套房九折的利率优惠，另外，渣打银行和汇丰银行两家外资银行也提供首套房九五折的利率优惠。而且多个地方的房贷放款速度确实有所加快。 【全文】
我省燕郊、廊坊、涿州等属第二圈层，拟通京郊铁路；石家庄、保定等属第三圈层，通过高铁连通北京。
京津冀交通圈示意图
北京市正与铁路部门编制规划，拟通过京郊铁路使北京市怀柔、平谷等4个远距离新城以及河北省燕郊、廊坊、涿州等城市，一通达北京市中心区。
北京媒体昨日报道上述消息时称，这一“开行北京市郊列车”方案仅是北京市会同铁路部门开展相关课题研究后，规划的京津冀交通圈“三个圈层”中第二圈层的内容。而属于第三圈层的天津、石家庄、保定等城市，拟通过城际铁路与高铁连通北京。 【详细】
京津冀交通圈“三个圈层”
圈层
■半径：约30~35公里
■范围：北京市中心城范围和通州、顺义、亦庄、大兴、房山、昌平、门头沟7个近距离新城f
■规划：主要依靠地铁轻轨系统为主体构建规划线网，规模约1050公里
第二圈层
■半径：约65~80公里
■范围：北京市怀柔、平谷、密云、延庆4个远距离新城，以及北京市东部和南部周边的燕郊、廊坊、涿州等河北省城市
■规划：轨道交通服务水平定位为一交通圈，即乘坐轨道交通到达城市中心区平均时间控制在1以内，旅行速度不低于80公里/，推荐采用市郊铁路运输系统f【全文】
业内人士表示，从京津冀一体化长远发展来看，投资楼市需要的是一个持续关注。
长线投资的过程。中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立此前表示，北京市将要疏散500万人口到周边地区，这也意味着环京带置业热潮才刚刚开始。
2014年5月，多地楼市不断降温，京津冀都市圈却是个例外。自今年两会期间京津冀一体化被再次提及以来，围绕京津冀概念的政策、建议、讨论等逐步升温，最为火爆的莫过于京津冀概念下的环京津楼市投资热。大概念背景下的楼市投资，现在真的可以出手了吗？
京津冀楼市被过度热炒
多年来，京津冀一体化概念经常被提及，但是不温不火。如今，新的经济形势下，京津冀的协同发展越来越成为京津冀高度关注的战略问题。自今年“两会”期间，京津冀一体化被重新提及、三地官员积极表态携手合作推进京津冀一体化发展以来，一体化概念迅速升温，引来了大背景下的投资热潮，尤其引发了环京津的楼市投资热。
今年2月，部分地区房价出现了下跌的情形，房价疲软套牢中小开发商，三四线城市房价悲观预期等观点不绝于耳。
然而，京津冀一体化概念背景下的环京津楼市却是个例外。京津冀一体化概念的再次提出，引发了周边楼市的迅速升温。首当其冲的莫过于“保定副首都”概念，它让保定楼市着实“火”了一把。保定市多个楼盘涨幅一度超三成，疯狂时期达到了“一天一价”，售楼处门前，停放着来自山西、黑龙江、北京等地车牌的车辆，看房的外地人络绎不绝。
不仅仅是保定，包括天津滨海、武清，河北燕郊、固安等地也纷纷“躁动不安”。有些售楼人员纷纷拿起一体化说楼市：“以后还得，通了地铁还要翻一倍，现在是出手的时机”。 【全文】
【近期晚报】
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