[摘要] 随着楼市步入理性回归的通道，拐点崩盘论再度甚嚣尘上，政策松绑说则传得沸沸扬扬。一时间，猜测与传言似乎成为左右楼市预期的重要参考，但这种现象对楼市而言绝非好事。
随着楼市步入理性回归的通道，拐点崩盘论再度甚嚣尘上，政策松绑说则传得沸沸扬扬。一时间，猜测与传言似乎成为左右楼市预期的重要的参考，但这种现象对楼市而言绝非好事。
房地产的权威人士认为，当下除宏观政策信息需要及时发布外，还需要行业主管部门和地方政府及时公布各自领域的权威信息。特别是适时发布楼市风险预警信息，把库存量大、消化周期超出正常范围的城市，以及楼市过度繁荣、房价上涨过快的城市名单公布出来，给企业和购房者以稳定的预期，避免盲目投资和消费。
楼市理性回归通道开启
国家统计局4月18日公布的3月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据显示，新建商品住宅环比价格下降的城市有4个，持平的10个，上涨的56个。同比仅一个城市下降。二手住宅环比价格下降的城市有14个，持平的14个，上涨的42个。同比价格下降的2个，上涨的68个。
“3月份主要城市房价涨幅继续回落，这在预期之中，是今年1月、2月房地产市场走势的延续。也就是说，整个一季度楼市都处于成交下滑的通道。国家统计局的数据基本准确反映了市场现状。”21世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰说。
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