[摘要] 眼下，毕业季刚过，随着职场新人集中涌入和上届毕业生一年租房合同到期，省内个别城市租房市场又现“井喷”状态，租金7月同比上涨幅度在5%～7%之间，略高于全国4.4%的涨幅。
眼下，毕业季刚过，随着职场新人集中涌入和上届毕业生一年租房合同到期，省内个别城市租房市场又现“井喷”状态，租金7月同比上涨幅度在5%～7%之间，略高于4.4%的涨幅。房天下
需求量集中释放，随之而来的就是租金集体上调。在房产人士看来，这是一种正常现象，但对一些年轻人而言，不禁就会感叹“买不起房，也租不起房了”。
租金的上涨，对于工资基本固定的职场新人而言，意味着其他开支要减少，生活压力在增大。于是，租客一方中的部分人开始摇旗呐喊，认为应该像调控房价一样调控房租，房租超出正常租价的20%将被视为违法行为，科以罚款。
房东一方的部分人则认为，房价高低要看租售比。租售比即每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上一般认为，租售比在1∶100到1∶150之间，市场是比较健康的，租金是合理可持续的。如果按照这一规律衡量，目前大中城市房租价格还有上涨空间。
一边是积极调高房租的中介和房东，一边是争相讨价还价的租房者，租房市场“硝烟弥漫”。在这背后，也有高房价的“如影随形”。统计数据显示，济南新房价格环比已连涨12个月，其他各地也有不同幅度的上涨。新房价格的连涨，给房东产生的心理暗示就是，房租还可以再高一些，这往往会变成现实。连涨的房租，表面上看起来是因需求量的集中释放，但高房价也有“不可推卸”的责任。房天下
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
