[摘要] 据媒体报道，今年上半年龙头房企业绩全线飘红.前50强房企销售金额达到7000亿左右，同比销售额上升21.72%。50强房企销售业绩大增，得益于楼市延续了去年下半年以来的回暖势态，品牌房地产企业顺势加大推盘力度，当前房地产市场需求仍然旺盛，同时金融环境相对宽松等
2013年上半年，房地产调控政策相继出台,但并并未改变楼市的走向，就像我年初预测的那样，稳中有升。
据媒体报道，今年上半年龙头房企业绩全线飘红.前50强房企销售金额达到7000亿左右，同比销售额上升21.72%。50强房企销售业绩大增，得益于楼市延续了去年下半年以来的回暖势态，品牌房地产企业顺势加大推盘力度，当前房地产市场需求仍然旺盛，同时金融环境相对宽松等
但是6月份以来，中国银行业经历了史上最为严重的“钱荒”。作为资金密集型行业，“钱荒”对于房地产
领域(小区网论坛)的影响是深远的。对于房企而言，一方面，“钱紧”将令大房企在土地市场搏杀时有所忌惮；另一方面，一些融资渠道匮乏的中小房企则面临着资金断裂的风险。
那么，钱荒下的楼市房价会降价吗？
一，“钱荒”？“钱荒”！
原因是：经济转型，结构调整，倒逼货币资金回流实体经济。表现在：，国内外经济形势失利、热钱外流加剧钱荒；第二，外企制造业不断离开中国，同时带走的还有资金；第三，M2下半年减速增长，控制货币增速必然“钱荒”。
î为了达成今年13%货币增长目标，下半年货币增发减速成定局。
央行曾就“钱荒”正式公开表态，不出手“救市”。政府是想借金融之手，通过市场机制，让资金流流向实体经济，调整经济结构，实现经济转型。
在这样的背景下，７月５日，国务院出台了“金十条”，严控房地产融资风险。一是盘活存量，用好增量。二是民间资本“喜逢春”，再提“设民营银行”。意味着中国将迎来国有银行、商业银行、民营银行“三足鼎立”的时代。三是提出要严控房地产的融资风险。努力通过行政调控手段，将存量资金“强行”引出楼市至实体经济。
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