[摘要] 衡水环比涨幅1.78%、廊坊环比涨幅2.80%，在6月份百城房价环比涨幅中分别位居第九位和第四。不过，对于这个涨幅和名次，衡水部分买房网友表示涨幅不明显！
衡水环比涨幅1.78%、廊坊环比涨幅2.80%，在6月份百城房价环比涨幅中分别位居第九位和第四。不过，对于这个涨幅和名次，衡水部分买房网友表示涨幅不明显！搜房
本地市场百城涨幅前十城市中河北有俩搜房
7月1日发布的6月份百城房价调查数据显示，河北的廊坊、衡水分别以2.80%和1.78%的环比涨幅，居100个城市的第四位和第九位。搜房
河北的其他样本城市——秦皇岛、邯郸、石家庄、保定的房价涨幅均在1%以内，在百城房价涨幅中居于中间偏下位置。
唐山则是河北七个样本城市中，一个房价出现下降的城市，环比下跌0.60%。
纵观一段时间以来河北七个样本城市房价的变化，基本处于平稳上涨的态势。
采访中来自衡水的市民也表示，房价一直处在缓慢上涨过程中，间或出现的打折和促销也只是夹杂在涨价中的小“花絮”。整体来看，当地市场既没有明显下跌，也没有出现大涨的现象，一直不温不火。
河北两城市涨幅为何居前？
在房价涨幅整体放缓的大背景下，6月份百城房价涨幅前十的城市中出现了两个河北城市的身影，这是为什么呢？
同策咨询研究中心总监张宏伟分析认为，廊坊和衡水房价在百城中涨幅居前，既有共性的因素又有其个性的原因。共性的原因主要有两点：一是同市场的供求情况有关，如果市场需求比较旺盛，将助推房价的持续上涨；还有一个是同成交项目的属性有关。如果6月份这两个城市成交的项目偏高端，那么就会拉高当月的住宅均价。
在个性因素方面，衡水房价的上涨则可能受益于新区概念，现在都在炒城镇化概念，这对新兴城市成交有一定影响；廊坊房价的涨幅居前，可能也受北京新七环概念的影响，不排除一些周边项目利用这个概念炒作，拉高房价。
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