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2012石家庄万人置业大调查显示 石市投资性购房得到遏制

石家庄日报   2012-05-11 09:55

[摘要] 根据市住房局提供的数据显示,我市4月份商品房备案2509套,备案面积26.93万平方米,其中住宅类商品房备案面积18.65万平方米,与去年同期相比,下降幅度均在30%左右。

根据市住房局提供的数据显示,我市4月份商品房备案2509套,备案面积26.93万平方米,其中住宅类商品房备案面积18.65万平方米,与去年同期相比,下降幅度均在30%左右。搜房

市住房局相关负责人表示,当月的备案面积能在一定程度上反映出楼盘交易情况,尽管交易量同比有较大跌幅,但从交易情况来看,房地产市场正在逐渐回暖,并且二手房正在被越来越多的购房者所关注,其成交量也在呈活跃态势。 搜房

日前,由市房地产业协会主办,智联传媒承办的“2012石家庄万人置业大调查”,通过网络采集、家庭走访以及销售中心调查等方式,共采集有效问卷19574份,分析显示,当下持观望态度的购房者达到接近五成,价格、地段和交通是购房者关注的主要因素,业内人士对此做了详细解读。 搜房

裕华区成置业最旺区域 搜房

展望2012年楼市区域划分,购房者最热衷的理想区域是裕华区,占总比例近五分之一,紧随其后的分别是桥西区19%、桥东区17%和长安区13%。以上四个区域是广大购房者较为看重的区域,其中长安区由于楼盘项目的异军突起,吸引了广大置业者的关注,超过了去年排在它前面的新华区,位居第四。 搜房

据了解,此次调查的结果与去年大致相同,绝大多数购房者选择的理想居住区域都是传统的市内五区。新兴区域中,正定新区受到了广大置业者的关注,未来前景看好;而鹿泉开发区、高新技术开发区以及西部山前区,被调查者中选择的数量较少,但是比例均有所上升,表明随着我市区域发展,购房者对于新区的认识逐渐增强,新区已经进入了普通购房者的视野。 搜房

业内人士分析表示,市内五区由于交通方便、基础设施齐全、商业发达等有利因素,是人们工作、生活的主要区域,也成为广大购房者置业区域,其中裕华区作为新兴的居住区域,是石家庄规划发展主导方向之一,购房者表现出的关注度。在裕华区成为购房者的同时,也应当注意,随着石家庄城市建设发展,裕华区在建、在售或规划中项目众多,承受能力已经接近饱和,开发程度已经很高。区域为裕华区的购房者大多居住在裕华区辖区内,他们大多目前尚无住房,需要置业或者有改善居住条件需求的购房者,有的已经开始转变关注重点,逐步转向正在蓬勃发展的长安区以及和平路沿线。  搜房


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